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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 273 m²

LA Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
273 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO HERMOSA CASA A ESTRENAR EN URBANIZACIÓN TUMBACO 186 m2 de área de construcción interna 50 m2 de área de jardín y porche 37 m2 de área de parqueaderos Amplia sala y comedor que se integran al amplio jardín Cocina americana grande con varios muebles altos y bajos y estación central Area de lavandería muy cómoda Baño social Sala de estar con doble altura 3 dormitorios grandes con techos altos y cada uno con su propio baño 1 Bodega. Urbanización cerrada con guardianía virtual 24/7, conjunto de 9 casas además con guardianía virtual 24/7, es decir tiene doble seguridad. Piscina temperada y área de BBQ. Valor Oportunidad $ 198.000 Valor de condominio mensual $ 160

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $215.755

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$215.755
Diferencia
$17.755 menos8.2% menos por m²

Mediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$725/m²

De los 238 anuncios comparables, la mitad pide entre $631 y $1.040 por m². Este anuncio pide $725, dentro de esa franja.

$372/m²$1.867/m²
  • esta · $725/m²
  • mediana · $790/m²
  • franja habitual · $631–$1.040/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 238 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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