
Departamento de Lujo Frente Al Mar de Venta en Playas, Ocean Club 286 m. Guayas
Menos por m²$865/m²$458/m² menos que esta (34.6%)
a 0.35 km
VEN A DISFRUTAR DE UN CLIMA EXCEPCIONAL, CON VISTA AL MAR SIN OBSTÁCULOS Y SALIDA A LA PLAYA.
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ALREDEDORES: EN EL SECTOR SE ENCUENTRAN LOS 3 CONDOMINIOS DE DEPARTAMENTOS DE OCEAN CLUB, Y PRÓXIMAMENTE EL HOTEL MARRIOT, URBANIZACIONES DE PRIMER NIVEL COMO TERRAZAS DEL MAR, LAS LOMAS Y PUNTA MAR.
CARACTERÍSTICAS EXTERIORES:
GARITA DE CONTROL DE INGRESO -SEGURIDAD 24/7 . INGRESO CON TARJETA ELECTRÓNICA. SERVICIO DE MANTENIMIENTO PERMANENTE.
ÁREA DE REUNIONES, ÁREA DE JUEGOS, PISCINA COMÚN. ASCENSORES, PARQUEO PROPIO Y PARQUEO PARA VISITAS, ILUMINACIÓN, PUERTAS ELÉCTRICAS, VIDEO VIGILANCIA, CISTERNA, GENERADOR ELÉCTRICO
SEGURIDAD 24/7. DOS GARITAS DE SEGURIDAD. RECEPCIÓN EN EL CONDOMINIO
TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS.
DISTRIBUCIÓN:
3 DORMITORIOS 2 BAÑOS. CON VISTA AL MAR
SALA, COMEDOR Y COCINA EN UN SOLO AMBIENTE, SALA CON VISTA AL MAR.
BALCÓN CON VISTA AL MAR.
SE VENDE CON MUEBLES.
SE ACEPTAN TODAS LAS FORMAS DE PAGO: BIESS, BANCOS PRIVADOS, CONTADO.
EXPENSAS $115
VALOR DE LA PROPIEDAD $135.000
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $128.842
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.324/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.181 y $1.588 por m². Este anuncio pide $1.324, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$865/m²$458/m² menos que esta (34.6%)
a 0.35 km

$1.167/m²$157/m² menos que esta (11.9%)
a 0 km

$1.263/m²$60/m² menos que esta (4.6%)
a 0.17 km

$1.602/m²$278/m² más que esta (21%)
a 0.17 km

$1.833/m²$510/m² más que esta (38.5%)
a 0.17 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.