Departamento Frente Al Mar de Venta en Playas, Sector Ocean Club, Punta Mar, Guayas
Más por m²$1.034/m²$169/m² más que esta (19.6%)
a 0.06 km
145 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 289 m²
Playas, Ocean Club, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
289 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Espectacular departamento de lujo de Venta dentro de Ocean Club en Playas Villamil, full amoblado, totalmente remodelado el 2021, tiene 3 dormitorios con a/c y TV con Direct tv, 3.5 baños, todos con piezas American Standard, cuarto de servicio con baño, mobiliario y decoración de 1era. Se ingresa directo de los parqueos a un porch de entrada, no hay que subir ningún piso. Tiene un area total de 240.21 mts2, de los cuales 173.21 mts2 de área interior y 67 mts2 de una hermosa terraza frente al mar, parte cubierta y parte abierta, con una vista frontal espectacular. Tiene garaje techado para dos y hasta tres carros en fila, dos bodegas exteriores de muy buen tamaño con un total de 45.79 mts2 adicionales. El condominio tiene su propia administración, piscina y jacuzzi, etc. También tiene una escalera que baja directo a la playa de enfrente muy cerca del departamento. Total entre departamento y bodegas son 286 mts2. Alícuota mensual $ 247.00 PRECIO DE VENTA sin muebles: $ 294.000.... BAJÓ DE PRECIO... ahora $ 250.000 Con muebles en $270.000.
Departamentos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $401.389
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $401.389
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $401.389
- Diferencia
- $151.389 menos37.7% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$865/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.246 y $1.603 por m². Este anuncio pide $865, por debajo de esa franja.
$865/m²$2.865/m²
- esta · $865/m²
- mediana · $1.389/m²
- franja habitual · $1.246–$1.603/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Ocean Towers Playas - Y. Vásquez, Guayas
Más por m²$1.250/m²$385/m² más que esta (44.5%)
a 0.26 km
92 m²33
Se Vende Departamento Amoblado Frente Al Mar Ocean Beach Club - Pth, Guayas
Más por m²$1.389/m²$524/m² más que esta (60.6%)
a 0.12 km
90 m²22
De Oportunidad! en Venta Suite en Ocean m. Espinosa, Guayas
Más por m²$1.602/m²$737/m² más que esta (85.2%)
a 0.19 km
103 m²33
Penthouse en Venta en Ocean Club Playas A. m. Guayas
Más por m²$2.865/m²$2.000/m² más que esta (231.1%)
a 0.35 km
192 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playas, Ocean Club, Norte de Playas, Playas, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
