
Departamento de Lujo Frente Al Mar de Venta en Playas, Ocean Club 286 m. Guayas
Menos por m²$865/m²$377/m² menos que esta (30.4%)
a 0.35 km
Departamento de Venta con vista al mar, amoblado Ocean Club-Playas.
5to piso, de 3 dormitorios
Área: 108.03 m2 (Área útil: 79.48 m2,
Área común: 28.55 m2)
Área común abierta: 20.58 m2
Total: 128.61 m2
Valor de Venta: $ 159.000
Alícuota $130
Libre de Hipoteca
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Análisis de mercado
Se pide $159.000mediana de comparables $169.412
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.242/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.181 y $1.588 por m². Este anuncio pide $1.242, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$865/m²$377/m² menos que esta (30.4%)
a 0.35 km

$1.167/m²$76/m² menos que esta (6.1%)
a 0 km

$1.324/m²$81/m² más que esta (6.5%)
a 0 km

$1.602/m²$360/m² más que esta (29%)
a 0.17 km

$1.833/m²$591/m² más que esta (47.6%)
a 0.17 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.