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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 11 dormitorios · 180 m²

Pedro Castillon & Calle del Oleoducto, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$117.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
11
Habitaciones
9
Baños

Descripción

Vendo casa rentera en el sur de Quito, sector El Girón – cerca de Quitumbe Propiedad rentera con dos bloques independientes, ubicada en una zona estratégica, a pocos minutos del Terminal Quitumbe y del Quicentro Sur. Ideal para inversión y generación de ingresos mensuales. Características generales: Área de construcción: 378 m² Área de terreno: 180 m² Antigüedad: 15 años Estructura: 2 bloques Distribución: Bloque 1: Un departamento de 3 dormitorios, sala, comedor, cocina y baño. Cuatro departamentos de 2 dormitorios, sala, comedor, cocina y baño independientes. Bloque 2: Tres mini departamentos, cada uno con 1 dormitorio, sala, comedor, cocina y baño. Un local comercial. Un garaje. Cisterna. Terraza amplia con dos bodegas. Precio de venta: USD 129.000 (negociables) Ubicación: a 3 minutos del Terminal Quitumbe y 5 minutos del Quicentro Sur. Contacto: Diana Garcés

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $117.000mediana de comparables $72.983

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Se pide
$117.000
A la mediana de comparables
$72.983
Diferencia
$44.017 más60.3% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$650/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $270 y $643 por m². Este anuncio pide $650, por encima de esa franja.

$219/m²$1.388/m²
  • esta · $650/m²
  • mediana · $405/m²
  • franja habitual · $270–$643/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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