Departamento de Venta en Cuenca - Ordoñez Lasso, Azuay
Menos por m²$900/m²$838/m² menos que esta (48.2%)
a 1.52 km
140 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 64 m²
Venta Departamento | 2 Dormitorios con Balcón. Cuenca | Piso 1 | Cerca a la Univ. Estatal, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$111.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
64 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta Departamento | 2 Dormitorios con Balcón. Cuenca | Piso 1 | Cerca a la Univ. Estatal -60,73m2 habitables + 3,29 m2 terraza -Sala, cocina y comedor -1 parqueadero moto/auto (opcional) Servicios: -Gas centralizado -Internet/Wifi -Guardianía/Seguridad privada -Puertas eléctricas -Video vigilancia -Cisterna -Calefón -Generador eléctrico -Servicios básicos (agua/luz) -Parrilla -Areas verdes -Uso Comercial Seguridad 24/7 Amenities Exclusivos: -Coworking -Fire zone & BBQ en la Terraza -Lobby con recepción -Areas comunales y jardines -Locales comerciales Disponemos en el Proyecto:34 unidades entre Suites, Lofts, 2 hab. y 4 Locales Comerciales.| 3 pisos Fecha de entrega: PRIMER TRIMESTRE 2028 Precio: $111.200 Parqueaderos: Desde $2000(moto) ó $9.600 (Auto) Ideal para vivir, inversión o rentas cortas. Ubicación estratégica en Cuenca con amenities top y alta plusvalía.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $111.200mediana de comparables $81.838
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $111.200mediana de comparables $81.838
Ver análisis completo- Se pide
- $111.200
- A la mediana de comparables
- $81.838
- Diferencia
- $29.362 más35.9% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.738/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $973 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.738, por encima de esa franja.
$900/m²$2.906/m²
- esta · $1.738/m²
- mediana · $1.279/m²
- franja habitual · $973–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Cuenca Sector El Barranco, Azuay
Menos por m²$1.133/m²$604/m² menos que esta (34.8%)
a 1.27 km
75 m²12
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4015), Azuay
Menos por m²$1.472/m²$265/m² menos que esta (15.3%)
a 1.73 km
105 m²22
Departamento de 2 Dorm., Azuay
Más por m²$1.800/m²$63/m² más que esta (3.6%)
a 1.25 km
100 m²23
Preventa Exclusiva, con Ubicación Privilegiada, Av Primero de Mayo, Azuay
Más por m²$2.906/m²$1.169/m² más que esta (67.3%)
a 1.42 km
32 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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