Departamento de 2 Dorm. con Terraza en Proyecto Nuna, Azuay
Menos por m²$17/m²$1.106/m² menos que esta (98.5%)
a 1.61 km
8.238 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 97 m²
Juan Jose Flores Y Garcia Moreno, San Blas, Cuenca, Azuay
Precio
$109.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Dúplex en Venta – Excelente Ubicación en Cuenca ¡Hermoso departamento dúplex en venta en el sector San Blas, Cuenca! Vive en una de las zonas más tranquilas, residenciales y mejor ubicadas de Cuenca, a tan solo minutos del centro histórico. Este acogedor departamento dúplex se encuentra en la tercera planta de un edificio sin ascensor y destaca por su excelente iluminación natural y una hermosa vista de la ciudad al estar ubicado en la última planta. - Ubicación estratégica: ️ A 2-3 cuadras del Coral Centro San Blas - A pocos minutos del Parque Calderón - Parada de bus a media cuadra - Tranvía a solo 3 cuadras - Sector residencial, seguro y tranquilo. La propiedad incluye cocina, extractor de olores, lámparas, muebles empotrados y dicroicos instalados. Características Generales - Área de construcción: 96,34 m² - Año de construcción: 2016 Distribución Primera Planta 1 medio baño, Sala , Cocina, Comedor, Garage Segunda Planta 2 dormitorios,2 Baños Completos, y Balcón Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica cerca del centro de la ciudad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.000mediana de comparables $124.950
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.000mediana de comparables $124.950
Ver análisis completo- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $124.950
- Diferencia
- $15.950 menos12.8% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.124/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $883 y $1.522 por m². Este anuncio pide $1.124, dentro de esa franja.
$17/m²$2.107/m²
- esta · $1.124/m²
- mediana · $1.288/m²
- franja habitual · $883–$1.522/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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