Departamento en Venta, El Inca Confortable Seguro Cerca de La Udla
Menos por m²$665/m²$248/m² menos que esta (27.2%)
a 1.63 km
97 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 93 m²
AMAPOLAS Y MALVAS, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$84.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO MODERNO DE 2 DORMITORIOS, CON BUENA ILUMINACION NATURAL, SOLEADO Y CON VISTA. EDIFICIO DE 4 PISOS UBICADO EN EL SECTOR RESIDENCIAL DE MONTESERRIN, ALEDAÑO A LA ACADEMIA U.S.A Y LICEO INTERNACIONAL $ 84.900 75,50 M2 HABITABLES 93 M2 TOTALES AÑO 2012 ALÍCUOTA $ 60 EDIFICIO DE 4 PISOS CON ASCENSOR - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO - 1 BAÑO SOCIAL - COCINA SEMI ABIERTA CON MESONES DE GRANITO - ESTUFA Y HORNO A GAS EMPOTRADOS - EXTRACTOR DE OLORES - ÁREA DE MÁQUINAS - 1 PARQUEADERO - 1 BODEGA - PISO FLOTANTE - TERCER PISO - LIBRE DE GRAVÁMENES - PUEDE VENDERSE AMOBLADO O NO EDIFICIO - TERRAZA CON AREA DE BBQ - GAS CENTRALIZADO - PARQUEADERO DE VISITAS - PORTERO ELECTRICO - TAG PARA INGRESO - ASCENSOR - MONITOREO 24/7 - CERCA ELECTRICA - PET FRIENDLY
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.900mediana de comparables $87.374
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.900mediana de comparables $87.374
Ver análisis completo- Se pide
- $84.900
- A la mediana de comparables
- $87.374
- Diferencia
- $2.474 menos2.8% menos por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$913/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.175 por m². Este anuncio pide $913, dentro de esa franja.
$665/m²$2.021/m²
- esta · $913/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $765–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 270 de los 272 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta de 2 Dorm. - Sector Monteserrin Cerca Av Eloy Alfaro
Más por m²$920/m²$7/m² más que esta (0.7%)
a 1.36 km
87 m²23
Venta Departamento Sector Amagasí Cerca de La Embajada Americana
Más por m²$1.042/m²$129/m² más que esta (14.2%)
a 1.8 km
95 m²23
En Venta Departamento con Balcón 95 m² - Dentro de Urbanización - Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.316/m²$403/m² más que esta (44.1%)
a 0.95 km
95 m²23
En Venta Departamentos de 2 Dorm. con Balcón en Urbanización Jardínes del Batan
Más por m²$2.021/m²$1.108/m² más que esta (121.4%)
a 1.75 km
95 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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AMAPOLAS Y MALVAS, Monteserrín, Quito, Pichincha
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