Venta Departamento 162 m, Embajada Americana, Solca, 2 Garajes
Menos por m²$510/m²$650/m² menos que esta (56%)
a 1.81 km
195 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 194 m²
Gonzalo Endara Crown, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
194 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en venta en el cotizado sector de Lomas de Monteserrín. Esta propiedad de 190 m2 de superficie construida y 194 m2 de terreno cuenta con acabados de lujo, amplia sala comedor, cocina equipada con extractor de olores, cuarto de máquinas, área de lavandería y 2 prácticos balcones. La distribución interior incluye 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño. Además, dispone de 2 estacionamientos, 1 bodega, cortinas y servicios básicos activos. El edificio ofrece hall de ingreso, recepción, ascensor, parqueadero para visitas y control de accesos. Ubicado dentro de una urbanización privada con guardianía las 24 horas y caseta de guardia, en una zona residencial muy segura de Quito, cercana a colegios y vías principales.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $180.490
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $180.490
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $180.490
- Diferencia
- $44.510 más24.7% más por m²
Mediana de 280 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
De los 280 anuncios comparables, la mitad pide entre $753 y $1.158 por m². Este anuncio pide $1.160, por encima de esa franja.
$510/m²$1.250/m²
- esta · $1.160/m²
- mediana · $930/m²
- franja habitual · $753–$1.158/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 280 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento con Jardin 3 Habitaciones - en Venta - Monteserrin - 189 m²
Menos por m²$688/m²$472/m² menos que esta (40.7%)
a 0.86 km
189 m²33
Departamento Sector Amagasi del Inca Cerca Colegio Sek
Menos por m²$815/m²$345/m² menos que esta (29.7%)
a 1.86 km
184 m²34
Altos de Monteserrin Lindo Penthouse Moderno, Edf Pequeño, 160 m Luminoso Dos Balcones $195.000, Oo
Menos por m²$975/m²$185/m² menos que esta (15.9%)
a 0 km
200 m²34
Departamento en Venta - Jardines del Batan
Más por m²$1.250/m²$90/m² más que esta (7.8%)
a 1.57 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Gonzalo Endara Crown, Monteserrín, Quito, Pichincha
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