
Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$470/m²$690/m² menos que esta (59.5%)
a 1.6 km
Departamento en venta en el cotizado sector de Lomas de Monteserrín. Esta propiedad de 190 m2 de superficie construida y 194 m2 de terreno cuenta con acabados de lujo, amplia sala comedor, cocina equipada con extractor de olores, cuarto de máquinas, área de lavandería y 2 prácticos balcones.
La distribución interior incluye 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño. Además, dispone de 2 estacionamientos, 1 bodega, cortinas y servicios básicos activos.
El edificio ofrece hall de ingreso, recepción, ascensor, parqueadero para visitas y control de accesos. Ubicado dentro de una urbanización privada con guardianía las 24 horas y caseta de guardia, en una zona residencial muy segura de Quito, cercana a colegios y vías principales.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $181.813
Ver análisis completoMediana de 200 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
De los 200 anuncios comparables, la mitad pide entre $758 y $1.191 por m². Este anuncio pide $1.160, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 200 de los 201 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$470/m²$690/m² menos que esta (59.5%)
a 1.6 km

$688/m²$472/m² menos que esta (40.7%)
a 0.86 km

$854/m²$306/m² menos que esta (26.4%)
a 1.74 km

$1.038/m²$122/m² menos que esta (10.5%)
a 1.75 km

$1.479/m²$320/m² más que esta (27.5%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.