
Casa - Misicata, Azuay
Menos por m²$11/m²$1.058/m² menos que esta (99%)
a 0.26 km
#CASASCUENCAINMOBILIARIA
Casas en Venta en Misicata – Sector EMOV
Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cuenca
Te presentamos dos modernas viviendas con excelente distribución, ubicadas en un sector residencial tranquilo, seguro y con alta valorización, ideal para vivir o invertir.
CASA 1 — $145.000 (VENDIDA)
145 m² de construcción | 100 m² de terreno
️ 2 garajes
️ Sala y comedor
️ Cocina con alacena
️ Baño social
️ Lavandería cubierta
️ Patio posterior
Planta alta:
️ Dormitorio máster con vestidor y baño privado
️ 2 dormitorios para hijos
Baño compartido
️ Amplio estar familiar
Proyección para buhardilla
CASA 2 — $165.Ver datos m² de construcción | 100 m² de terreno
️ 2 garajes
️ Sala y comedor
️ Cocina
️ Baño social
️ Subsuelo:
Lavandería cubierta
Bodegas
Baño completo
Área verde posterior
Espacio multiuso (ideal para mini suite, sala de juegos o estudio)
Planta alta:
️ Dormitorio máster con vestidor y baño privado
️ 2 dormitorios
Baño compartido
️ Estar familiar
Proyección para ampliar buhardilla
CASA 3 $155.Ver datos m² de construcción | 100 m² de terreno
️ 2 garajes
️ Sala y comedor
️ Cocina
️ Baño social
️ Subsuelo:
Lavandería cubierta
Zona BBQ
Bodegas
Baño completo
Área verde posterior
Espacio multiuso (ideal para mini suite, sala de juegos o estudio)
Planta alta:
️ Dormitorio máster con vestidor y baño privado
️ 2 dormitorios
Baño compartido
️ Estar familiar
Proyección para ampliar buhardilla
Ubicación estratégica: Misicata – Sector EMOV
Cerca de vías principales, transporte, comercios y servicios, en una zona con alta demanda y excelente proyección de plusvalía
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $144.813
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.069/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $1.176 por m². Este anuncio pide $1.069, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$11/m²$1.058/m² menos que esta (99%)
a 0.26 km

$617/m²$452/m² menos que esta (42.3%)
a 1.43 km

$1.070/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 1.54 km

$1.160/m²$91/m² más que esta (8.5%)
a 0.72 km

$1.650/m²$581/m² más que esta (54.4%)
a 0.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.