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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 180 m²

Camino Viejo a Baños, Baños, Cuenca, Azuay
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa esquinera de 2 plantas en venta Sector Control sur, unión con Camino viejo a Baños Con amplia área verde Garaje para 3 vehículos - PRIMERA PLANTA: Sala Comedor Cocina con extractor Baño social Área de lavandería Calefón - SEGUNDA PLANTA: 1 dormitorio master con closets y baño completo 2 dormitorios de hijos con amplios closets 1 baño compartido Intercomunicador Área de terreno de 125m² Área de construcción de 180 m² (todo ladrillo panelón) La propiedad que necesita la tenemos nosotros con planes de financiamiento (BIESS o cualquier entidad financiera).

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $146.513

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$146.513
Diferencia
$11.513 menos7.9% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$750/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $1.079 por m². Este anuncio pide $750, dentro de esa franja.

$11/m²$1.650/m²
  • esta · $750/m²
  • mediana · $814/m²
  • franja habitual · $550–$1.079/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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