Propiedad con Amplia Área Verde en Barabón, Azuay
Menos por m²$271/m²$479/m² menos que esta (63.8%)
a 1.48 km
553 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 220 m²
Cantón San Miguel & Cantón Bolívar, Misicata, Cuenca, Azuay
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de 2 plantas en venta ubicada en el sector residencial de Misicata bajo, tan solo a una cuadra de la Av. Primero de Mayo, detrás de la Unidad Educativa del Milenio en calle totalmente encementada. Esta propiedad de 220 m² de superficie construida y total destaca por su distribución funcional que incluye una amplia sala de estar, comedor, cocina, un estudio ideal para teletrabajo y 1 medio baño social. En la planta alta se encuentran las 3 habitaciones, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 1 baño completo adicionale. El inmueble dispone de área de lavandería independiente y cerramiento perimetral para mayor privacidad. Cuenta con parqueadero lineal para 2 vehículos. Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar con vía de acceso asfaltada, cercana a escuelas y comercios locales que facilitan la vida cotidiana.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $188.703
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $188.703
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $188.703
- Diferencia
- $23.703 menos12.6% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $593 y $1.094 por m². Este anuncio pide $750, dentro de esa franja.
$271/m²$1.650/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $858/m²
- franja habitual · $593–$1.094/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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