
Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$609/m²$2.499/m² menos que esta (80.4%)
a 1.45 km
Departamento Moderno en Venta – Sector República del Salvador
Descubre este elegante y funcional departamento ubicado en uno de los sectores más exclusivos y demandados de Quito. Ideal para vivir o invertir, gracias a su excelente ubicación y modernas amenidades.
El departamento cuenta con 74.11 m², distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños completos, una cocina tipo americana, y una cómoda área de sala y comedor con desayunador. Dispone además de cuarto de máquinas independiente, 2 parqueaderos, bodega y se entrega semi amoblado.
Ubicado en un edificio moderno (año 2023), con guardianía presencial 24/7, 3 ascensores y generador eléctrico para todo el edificio, garantizando confort y seguridad en todo momento.
AMENIDADES DEL EDIFICIO:
Salón comunal
Gimnasio equipado
Área de BBQ
Terraza
Piscina
Parque infantil
Coworking
Sala de reuniones
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
A pocos pasos de República del Salvador, Parque La Carolina, Metro de Quito (Estación Iñaquito), Quicentro Shopping, Ecovía, estadio Olímpico Atahualpa, Megamaxi y Supermaxi 6 de Diciembre, restaurantes, cafés, bancos, gimnasios y clubes de pádel.
Precio de venta: USD 245.700
Alícuota: USD 200
️ Actualmente con deuda a banco privado
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $229.970mediana de comparables $94.793
Ver análisis completoMediana de 717 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.108/m²
De los 717 anuncios comparables, la mitad pide entre $946 y $1.830 por m². Este anuncio pide $3.108, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 717 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$609/m²$2.499/m² menos que esta (80.4%)
a 1.45 km

$1.397/m²$1.710/m² menos que esta (55%)
a 0.54 km

$1.835/m²$1.273/m² menos que esta (41%)
a 1.75 km

$2.113/m²$995/m² menos que esta (32%)
a 1.61 km

$3.446/m²$338/m² más que esta (10.9%)
a 0.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.