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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 111 m²

Avenida Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
111 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento de 2 habitaciones 2 estacionamientos en venta en República de El Salvador Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas, dinámicas y estratégicas de Quito. Este moderno departamento se encuentra en República de El Salvador y Luxemburgo, dentro de un edificio de apenas un año de antigüedad, rodeado de restaurantes, comercios, servicios y atractivos turísticos. Su ubicación y distribución lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión y alquiler de corta estancia ideal Airbnb Características * 111 m² de área total * 80,34 m² de área habitable * Sexto piso con excelente iluminación natural * Sala y comedor * Cocina estilo americana * Área de máquinas interna * 2 baños completos * Dormitorio master amplio * 1 dormitorio secundario * 2 parqueaderos * 1 bodega Un edificio pensado para disfrutar Disfruta de una amplia variedad de amenidades diseñadas para complementar tu estilo de vida: * Piscina en terraza con hermosa vista de la ciudad * Gimnasio * Sauna, turco e hidromasaje * Terraza con BBQ * Coworking * Sala de cine * Sala de juegos * Kids Room * Parqueadero de visitas * Guardianía 24/7 y cámaras de seguridad * Generador eléctrico de emergencia * Control de acceso en todas las áreas * Sistema automático contra incendios * Edificio pet friendly Precio USD 185.000 Alícuota: USD 200 mensuales, incluye consumo de agua. Una propiedad que combina ubicación, comodidad, seguridad y excelentes amenidades en uno de los sectores con mayor movimiento y demanda de Quito. Agenda tu visita y conoce personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $167.491

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$167.491
Diferencia
$17.509 más10.5% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.667/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.218 y $2.302 por m². Este anuncio pide $1.667, dentro de esa franja.

$685/m²$2.845/m²
  • esta · $1.667/m²
  • mediana · $1.509/m²
  • franja habitual · $1.218–$2.302/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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