Departamento de 3 Habitaciones - en Venta - República del Salvador - 235 m²
Menos por m²$634/m²$975/m² menos que esta (60.6%)
a 0.13 km
276 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²
Avenida Republica del Salvador, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
EXCLUSIVIDAD, SEGURIDAD Y CONFORT EN LA REPÚBLICA DEL SALVADOR Modernidad, amplios espacios y una ubicación estratégica en el centro financiero y residencial de Quito. Un edificio diseñado para quienes lo quieren todo. Características del departamento: . Amplia Sala Comedor que se integra con el balcón - 2 Dormitorios iluminados | 2 Baños completos. - Amplia cocina estilo americano con excelente distribución de almacenamiento. - 2 Estacionamientos independientes + 1 Bodega. Servicios y Áreas Comunales: - Guardianía y control de accesos 24/7 (Máxima seguridad). - Gimnasio equipado y Sala comunal. - Terraza panorámica con: Hidromasaje y Área de BBQ. - Área de juegos. Vive cerca de corporativos, bancos, cines y la mejor oferta gastronómica del norte de Quito, disfrutando de total tranquilidad dentro de tu hogar.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $156.689
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $156.689
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $156.689
- Diferencia
- $28.311 más18.1% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.609/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.159 y $1.838 por m². Este anuncio pide $1.609, dentro de esa franja.
$634/m²$2.791/m²
- esta · $1.609/m²
- mediana · $1.363/m²
- franja habitual · $1.159–$1.838/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Hm Sa/ en Ubicación Privilegiada Republica del Salvador, Departamento Amoblado 86.73 m² en Venta Usd
Más por m²$2.791/m²$1.182/m² más que esta (73.5%)
a 0.08 km
86 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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