
Venta de Terreno en Posorja Uso Mixto 1ha, Guayas
Menos por m²$45/m²$19/m² menos que esta (29.8%)
a 0 km
5.440 m²superficie
TERRENO CON USO DE SUELO MIXTO EN POSORJA | 5.440,51 m²
Oportunidad de inversión en Posorja para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o industriales, gracias a su uso de suelo mixto, que brinda una versatilidad poco común en una zona de alto crecimiento y valorización.
Terreno de 5.440,51 m², ubicado en un sector estratégico, cercano al área portuaria y logística, con condiciones ideales para el desarrollo de conjuntos habitacionales, proyectos de vivienda, locales comerciales, bodegas o desarrollos mixtos, alineados al crecimiento urbano y económico de la zona.
El predio no pertenece a comuna y cuenta con documentación completamente en regla, lo que permite una venta inmediata, ofreciendo seguridad jurídica y claridad para el inversionista o desarrollador.
Características principales:
Área total: 5.440,51 m²
Uso de suelo mixto: residencial, comercial e industrial
Terreno compactado
Zona segura y en desarrollo
Entorno con alta proyección de crecimiento urbano y valorización
Documentación lista para transferencia inmediata
Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales con respaldo legal, o inversiones versátiles que se adapten a las necesidades del mercado actual y futuro de Posorja.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $601.283
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$64/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $135 por m². Este anuncio pide $64, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$45/m²$19/m² menos que esta (29.8%)
a 0 km

$135/m²$70/m² más que esta (109.5%)
a 1.1 km

$150/m²$86/m² más que esta (133.1%)
a 3.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.