
Terreno en Venta Via Data Posorja Km 19 Wyr, Guayas
Menos por m²$28/m²$36/m² menos que esta (56%)
a 4.86 km
5.440 m²superficie
TERRENO CON USO DE SUELO MIXTO EN POSORJA | 5.440,51 m² Oportunidad de inversión en Posorja para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o industriales, gracias a su uso de suelo mixto, que brinda una versatilidad poco común en una zona de alto crecimiento y valorización. Terreno de 5.440,51 m², ubicado en un sector estratégico, cercano al área portuaria y logística, con condiciones ideales para el desarrollo de conjuntos habitacionales, proyectos de vivienda, locales comerciales, bodegas o desarrollos mixtos, alineados al crecimiento urbano y económico de la zona. El predio no pertenece a comuna y cuenta con documentación completamente en regla, lo que permite una venta inmediata, ofreciendo seguridad jurídica y claridad para el inversionista o desarrollador. Características principales: Área total: 5.440,51 m² Uso de suelo mixto: residencial, comercial e industrial Terreno compactado Zona segura y en desarrollo Entorno con alta proyección de crecimiento urbano y valorización Documentación lista para transferencia inmediata Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales con respaldo legal, o inversiones versátiles que se adapten a las necesidades del mercado actual y futuro de Posorja.
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $524.307
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$64/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $48 y $146 por m². Este anuncio pide $64, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$28/m²$36/m² menos que esta (56%)
a 4.86 km

$45/m²$19/m² menos que esta (29.8%)
a 0 km

$58/m²$6/m² menos que esta (9.9%)
a 2.47 km

$150/m²$86/m² más que esta (133.1%)
a 3.5 km

$154/m²$89/m² más que esta (138.9%)
a 2.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.