Villamil Playas, Venta de Terreno de Carretera Al Mar | 1.121 m² Frente Al Océano - Mons García, Guayas
Menos por m²$1/m²$109/m² menos que esta (98.9%)
a 0.12 km
112.113 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 3.706 m²
Playas, via a Data Km 1, Frente al mar, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$407.660
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.706 m²superficie
Descripción
Vendo lote de terreno en la via a Data/Posorja a pocos metros del centro comercial Paseo Shopping, desde el carretero hasta el malecón, ideal para un proyecto comercial o residencial, con las siguientes medidas: Norte: Carretera Playas - Data con 20.50 mts. Sur: Malecon Vehicular con 14.50 mts. Este: Solar vecino con 218.50 mts. Oeste: Solar vecino con 218.00 mts. Area Total : 3.706 mts. Precio de Venta $407.660 Mas informes al Ver datos, Casa Playas
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $407.660mediana de comparables $415.072
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $407.660mediana de comparables $415.072
Ver análisis completo- Se pide
- $407.660
- A la mediana de comparables
- $415.072
- Diferencia
- $7.412 menos1.8% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $91 y $141 por m². Este anuncio pide $110, dentro de esa franja.
$1/m²$163/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $112/m²
- franja habitual · $91–$141/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Al Pie del Mar en Venta en Playas, Guayas
Menos por m²$91/m²$19/m² menos que esta (17.2%)
a 1.7 km
10.540 m²
Terreno en Venta en Playas, 1.479 m a Una Cuadra El Mar, Vía a Data Km 6. Guayas
Más por m²$112/m²$2/m² más que esta (1.8%)
a 0.48 km
1.479 m²
Terreno en Venta en Playas Villamil Km 5.5 - R. Hurtado, Guayas
Más por m²$141/m²$31/m² más que esta (27.8%)
a 0.43 km
249 m²
Terreno Al Pie del Mar de Venta en Playas, 3.686 m Via a Data/posorja Km 5. Guayas
Más por m²$163/m²$53/m² más que esta (48%)
a 0.22 km
3.686 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playas, via a Data Km 1, Frente al mar, Centro de Playas, Playas, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
