En venta
Se Vende Terreno en Km.18 Via Data Psorja, Guayas
Guayaquil, Guayas
3.5 km de distancia
Terreno1 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 300 m²
General Villamil, vía a Posorja km 18, frente al mar, Lotización Punta Arenas, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²superficie
Descripción
Vendo 2 lotes de terreno de 300 mts c/u frente al mar (primera fila) en la vía a Data Km 18, dentro de lotización cerrada con seguridad: Punta Arenas, muy cerca a Posorja y al Puerto de aguas profundas, sector con alta plusvalia. Medidas: 10 mts frente al mar x 30 mts fondo = AREA TOTAL 300 mts. Precio de venta normal $55.000, ...Precio de Venta en Oferta $ 45.000 c/u.
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $40.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $40.500
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $40.500
- Diferencia
- $4.500 más11.1% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en General Villamil. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $93 y $142 por m². Este anuncio pide $150, por encima de esa franja.
$93/m²$150/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $135/m²
- franja habitual · $93–$142/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en General Villamil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General Villamil, vía a Posorja km 18, frente al mar, Lotización Punta Arenas, Sur de Playas, Playas, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
