
Venta de Terreno Uso Mixto en Posorja 1/2 Ha, Guayas
Más por m²$64/m²$19/m² más que esta (42.4%)
a 0 km
9.959 m²superficie
TERRENO ESTRATÉGICO EN POSORJA | 9.959,26 m²
Excelente oportunidad de inversión en Posorja, ubicado zona de desarrollo estratégico que conecta con el área portuaria y logística de la zona. Terreno de 9.959,26 m², con alto potencial para proyectos industriales, comerciales o de servicios, en un entorno de crecimiento sostenido.
El predio no pertenece a comuna, cuenta con documentación completamente en regla, lo que permite una venta inmediata, garantizando seguridad jurídica y transparencia en todo el proceso de negociación.
Su ubicación, cercana al mar y al puerto de aguas profundas DP World Posorja, lo convierte en una alternativa ideal para actividades vinculadas a logística, almacenamiento, servicios portuarios, comercio o desarrollos complementarios al crecimiento industrial del sector.
Características destacadas:
Área total: 9.959,26 m²
Ubicación estratégica en zona de alta proyección
Terreno compactado
Zona segura
Uso de suelo que permite desarrollo industrial, comercial y/o proyectos afines
Documentación lista para transferencia inmediata
Un activo que combina ubicación, seguridad jurídica y proyección de valorización, ideal para inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor desarrollo logístico del país.
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Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $1.100.768
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $64 y $135 por m². Este anuncio pide $45, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$64/m²$19/m² más que esta (42.4%)
a 0 km

$135/m²$90/m² más que esta (198.3%)
a 1.1 km

$150/m²$105/m² más que esta (231.9%)
a 3.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.