
Terreno en Venta Via Data Posorja Km 19 Wyr, Guayas
Menos por m²$28/m²$17/m² menos que esta (37.4%)
a 4.86 km
9.959 m²superficie
TERRENO ESTRATÉGICO EN POSORJA | 9.959,26 m² Excelente oportunidad de inversión en Posorja, ubicado zona de desarrollo estratégico que conecta con el área portuaria y logística de la zona. Terreno de 9.959,26 m², con alto potencial para proyectos industriales, comerciales o de servicios, en un entorno de crecimiento sostenido. El predio no pertenece a comuna, cuenta con documentación completamente en regla, lo que permite una venta inmediata, garantizando seguridad jurídica y transparencia en todo el proceso de negociación. Su ubicación, cercana al mar y al puerto de aguas profundas DP World Posorja, lo convierte en una alternativa ideal para actividades vinculadas a logística, almacenamiento, servicios portuarios, comercio o desarrollos complementarios al crecimiento industrial del sector. Características destacadas: Área total: 9.959,26 m² Ubicación estratégica en zona de alta proyección Terreno compactado Zona segura Uso de suelo que permite desarrollo industrial, comercial y/o proyectos afines Documentación lista para transferencia inmediata Un activo que combina ubicación, seguridad jurídica y proyección de valorización, ideal para inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor desarrollo logístico del país.
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $991.518
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $146 por m². Este anuncio pide $45, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$28/m²$17/m² menos que esta (37.4%)
a 4.86 km

$58/m²$13/m² más que esta (28.3%)
a 2.47 km

$64/m²$19/m² más que esta (42.4%)
a 0 km

$150/m²$105/m² más que esta (231.9%)
a 3.5 km

$154/m²$109/m² más que esta (240.1%)
a 2.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.