Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
Menos por m²$200/m²$66/m² menos que esta (24.9%)
a 1.16 km
973 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.012 m²
Cumbayá - Yanazarapata, Terreno EN Venta DE 1.012 M2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.012 m²superficie
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE, YANAZARAPATA -CUMBAYÁ, TERRENO EN VENTA DE 1.012 M2 Actualmente el terreno esta en derechos y acciones a nombre de 3 socios. Al momento de la venta el lote deja de estar en derechos y acciones ya que tiene su propia clave y cédula catastral y pasa ser del único propietario comprador. PRECIO DE VENTA $270.000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $339.101
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $339.101
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $339.101
- Diferencia
- $69.101 menos20.4% menos por m²
Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$267/m²
De los 142 anuncios comparables, la mitad pide entre $275 y $430 por m². Este anuncio pide $267, por debajo de esa franja.
$200/m²$465/m²
- esta · $267/m²
- mediana · $335/m²
- franja habitual · $275–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 142 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cumbaya Se Vende Terreno Dentro de Urb Cerrada (Cr)
Más por m²$280/m²$13/m² más que esta (4.9%)
a 0 km
1.011 m²
Vendo Terreno en Cumbaya
Más por m²$300/m²$33/m² más que esta (12.3%)
a 0.94 km
1.001 m²
Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
Más por m²$380/m²$113/m² más que esta (42.4%)
a 0 km
1.108 m²
Terrenos de Venta en San Patricio Desde 840.41 m², Urb. Santa Mónica en Cumbayá. Provincia de Pichincha
Más por m²$465/m²$198/m² más que esta (74.4%)
a 1.29 km
840 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá - Yanazarapata, Terreno EN Venta DE 1.012 M2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
