Terreno en Venta en Lumbisi, Cumbaya 6000 m, Excelente Ubicación y Precio
Menos por m²$67/m²$236/m² menos que esta (78%)
a 2.67 km
6.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 644 m²
Lumbisi, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
644 m²superficie
Descripción
Lote de terreno en Lumbisí, plano dentro de urbanización Lumbisi dentro de Urbanización Lote de 644.42 m2 COS PB 35% COS TOTAL 70% Retiro Frontal 5 Retiro lateral 3 Retiro posterior 3 Entre bloques 6 Línea de fábrica para construir hasta dos pisos Tipo de lote unipropiedad Áreas verdes y canchas deportivas de uso comunaldentro de la urbanización. Valor de venta $ 195.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $199.640
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $199.640
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $199.640
- Diferencia
- $4.640 menos2.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$303/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $250 y $310 por m². Este anuncio pide $303, dentro de esa franja.
$67/m²$505/m²
- esta · $303/m²
- mediana · $310/m²
- franja habitual · $250–$310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Propiedad con Terreno de 3000 m Mas Construccion - Lumbisi - Cumbaya - *mm
Menos por m²$250/m²$53/m² menos que esta (17.4%)
a 2.01 km
3.000 m²
Vendo, lumbisí,¡Terreno con Excelente Ubicación Para Desarrollo Inmobiliario!
Más por m²$310/m²$7/m² más que esta (2.4%)
a 1.12 km
8.899 m²
Vendo, Lumbisí, ¡Terreno con Excelente Ubicación Para Desarrollo Inmobiliario!
Más por m²$310/m²$7/m² más que esta (2.4%)
a 1.12 km
42.740 m²
Vendo Terreno, Sector Cumbaya. Lumbisi
Más por m²$505/m²$202/m² más que esta (66.8%)
a 2.05 km
586 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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