Espectacular Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$131/m²$169/m² menos que esta (56.3%)
a 1.17 km
2.670 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.001 m²
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.001 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO EN CUMBAYA CON HERMOSA VISTA EN ZONA PREVILEGIADA, SE ENCUENTRA DENTRO DE URBANIZACIÓN CON GUARDIANÍA CON RÁPIDO ACCESO TANTO A QUITO COMO A TUMBACO Y SUS ALREDEDORES, TIENE ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO. TIENE TODO LOS SERVICIOS BÁSICOS, VIAS ADOQUINADAS Y AMPLIAS ACERAS.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $388.838
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $388.838
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $388.838
- Diferencia
- $88.838 menos22.8% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $307 y $420 por m². Este anuncio pide $300, por debajo de esa franja.
$131/m²$549/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $388/m²
- franja habitual · $307–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Plano: Cumbayá Exclusiva Urb. Privada, Alta Seguridad, Áreas Comunales. Provincia de Pichincha
Más por m²$350/m²$50/m² más que esta (16.8%)
a 0.13 km
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Más por m²$411/m²$112/m² más que esta (37.2%)
a 1.05 km
1.308 m²
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Más por m²$450/m²$151/m² más que esta (50.3%)
a 0.99 km
1.324 m²
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Más por m²$549/m²$250/m² más que esta (83.3%)
a 0.41 km
455 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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