
Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$207/m² menos que esta (54.5%)
a 1.15 km
1.108 m²superficie
1.108m2 de terreno en La Quinta, una de las urbanizaciones exclusivas de Cumbayá , ubicada a pocos minutos del sector comercial y bancario, de Cumbayá, del colegio Menor, Universidad San Francisco., entre otros sitios de interés. Toda la infraestructura de servicios es con cableado subterráneo, calles amplias y adoquinadas, linda vista., servicio de guardianía las 24 horas:
ESPACIIOS COMUNALES:
Precio por M2 380,00
VALOR TOTAL: USD 421..000
CONTACTO: Charo Gamboa Ver datos Ver datos
LIC. PROF. 837 ACBIR PICHINCHA
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Análisis de mercado
Se pide $421.000mediana de comparables $354.560
Ver análisis completoMediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $266 y $448 por m². Este anuncio pide $380, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$173/m²$207/m² menos que esta (54.5%)
a 1.15 km

$282/m²$98/m² menos que esta (25.7%)
a 1.78 km

$313/m²$67/m² menos que esta (17.7%)
a 0 km

$400/m²$20/m² más que esta (5.3%)
a 1.4 km

$1.198/m²$818/m² más que esta (215.2%)
a 1.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.