Terreno de 515 m² en Venta en Cumbayá con Áreas Verdes
Menos por m²$254/m²$56/m² menos que esta (17.9%)
a 1.4 km
515 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 626 m²
Terreno de Venta en Puembo, Junto a los Nuevos Colegios de la Zona, Seguridad, Exclusividad, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$194.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
626 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO Proyecto PALMAS DEL PRADO. A pocos minutos de los nuevos colegios en sector de alta plusvalía. • Sector Puembo alto a pocos minutos del Nuevo Colegio Einstein, Nuevo Colegio Americano, The Highlands School. • Sector de Excelente planificación vial (ruta viva fase 3) y alta plusvalía. • Áreas verdes comunales con área infantil, Firepit, BBQ, cancha deportiva multiuso, circuito de caminata y un entorno tropical único • Cuenta con redes de servicios soterradas • Terreno de 626 m2 para vivienda unifamiliar • Precio: $194.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $194.000mediana de comparables $204.552
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $194.000mediana de comparables $204.552
Ver análisis completo- Se pide
- $194.000
- A la mediana de comparables
- $204.552
- Diferencia
- $10.552 menos5.2% menos por m²
Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $273 y $430 por m². Este anuncio pide $310, dentro de esa franja.
$254/m²$1.150/m²
- esta · $310/m²
- mediana · $327/m²
- franja habitual · $273–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 138 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.92 km
680 m²
Vendo Hermoso Terreno en Estrategica Ubicación, Cumbayá. Provincia de Pichincha
Más por m²$430/m²$120/m² más que esta (38.8%)
a 0.53 km
695 m²
Vendo Hermoso Terreno 812 m² Cumbayá Dentro de Urb. Exclusiva Cercana a San Patricio Smart Livin
Más por m²$540/m²$230/m² más que esta (74.2%)
a 1.07 km
812 m²
Terreno en Venta Republica y 6 de Diciembre
Más por m²$1.150/m²$840/m² más que esta (271.1%)
a 1.95 km
587 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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