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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 90 m²

Cumbayá, Lumbisi, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$117.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
90 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Suite a Estrenar en Venta – Vía Lumbisí, Sector Colegio Spellman Moderna suite ubicada en zona estratégica con excelente conectividad hacia Cumbayá y Quito, ideal para profesionales o inversión. Características generales: Área habitable: 60 m² 1 dormitorio 1 baño completo Closet 2 parqueaderos 1 bodega Amplios ventanales Distribución y acabados: Sala Comedor Cocina abierta Muebles altos y bajos Mesones de cuarzo Área de lavandería Áreas comunales: Zonas húmedas Baños para damas y caballeros Hidromasaje 2 terrazas con BBQ Sala comunal amplia Gimnasio Ascensor Montacarga Seguridad: Acceso con huella y tarjeta Circuito cerrado de cámaras Agenda tu visita y conoce esta suite a estrenar en una zona de alta demanda y crecimiento. Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita #Lumbisi #Cumbaya #SuiteEnVenta #DepartamentoEnVenta #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #VivirEnCumbaya #ValleDeCumbaya #ColegioSpellman #ScalaShopping #PaseoSanFrancisco #RutaViva #UniversidadSanFranciscoDeQuito #USFQ #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #SuiteModerna #PropiedadAEstrenar #OportunidadInmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $117.000mediana de comparables $129.509

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Se pide
$117.000
A la mediana de comparables
$129.509
Diferencia
$12.509 menos9.7% menos por m²

Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.300/m²

De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.829 por m². Este anuncio pide $1.300, dentro de esa franja.

$859/m²$2.241/m²
  • esta · $1.300/m²
  • mediana · $1.439/m²
  • franja habitual · $1.117–$1.829/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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