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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²

Los Viñales / Club El Nacional Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Si buscas una casa amplia, segura y ubicada entre Cumbayá y Tumbaco, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. * 189 m de construcción total cubierta * Patio privado de 50 m * Pérgola de 40 m para reuniones inolvidables * 3 dormitorios, cada uno con baño privado * Sala de estar con balcón * Cocina tipo americano * 2 parqueaderos Un entorno pensado para disfrutar: * Doble seguridad 24 horas * Juegos infantiles * Áreas verdes * Turco La ubicación hace la diferencia: A solo minutos de Scala Shopping, Club El Nacional, Ruta Viva, Interoceánica e Intervalles, vivir aquí significa pasar menos tiempo en el tráfico y más tiempo con quienes realmente importan. Agenda tu visita y descubre por qué este puede ser el hogar donde tu familia escriba su próxima historia.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $218.458

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$218.458
Diferencia
$8.458 menos3.9% menos por m²

Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$840/m²

De los 310 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.082 por m². Este anuncio pide $840, dentro de esa franja.

$661/m²$1.498/m²
  • esta · $840/m²
  • mediana · $874/m²
  • franja habitual · $696–$1.082/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 310 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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