Venta Casa Independiente, 350 m², Cumbayá
Menos por m²$629/m²$350/m² menos que esta (35.8%)
a 0.76 km
350 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 373 m²
Alfonso Lamiña, Zona Colegio Alemán, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$365.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
373 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre esta bonita casa de 285 m² de construcción y 110 m de jardin en el prestigioso sector de Cumbayá, cerca al Colegio Alemán, en conjunto de solo 13 casas. La propiedad cuenta con amplia sala de 2 ambientes, comedor , cocina con desayunador y family room, baño social, lavandería Gran terraza exterior que se une al comedor. Amplia máster suite con walk in closet y baño completo con tina jacuzzi, 2 habitaciones con baño compartido Sala familiar o estudio con medio baño Ofrece una deliciosa piscina privada y jardin . Cuarto y baño de servicio 3 estacionamientos, 1 cubierto, seguridad 24 h Perfecta para familias que buscan un hogar seguro y bien ubicado en un entorno sereno y accesible.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $365.000mediana de comparables $317.050
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $365.000mediana de comparables $317.050
Ver análisis completo- Se pide
- $365.000
- A la mediana de comparables
- $317.050
- Diferencia
- $47.950 más15.1% más por m²
Mediana de 317 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$979/m²
De los 317 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.063 por m². Este anuncio pide $979, dentro de esa franja.
$629/m²$4.500/m²
- esta · $979/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $702–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 317 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cumbayá, Venta Casa Conjunto Cerrado
Menos por m²$757/m²$221/m² menos que esta (22.6%)
a 0.43 km
350 m²34
Vendo Excelente Casa Cumbaya
Menos por m²$874/m²$104/m² menos que esta (10.7%)
a 1.28 km
366 m²34
Casa de Venta en Cumbayá, La Primavera 2
Más por m²$983/m²$5/m² más que esta (0.5%)
a 1.06 km
356 m²34
Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.521/m² más que esta (359.9%)
a 1.59 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfonso Lamiña, Zona Colegio Alemán, Cumbayá, Quito, Pichincha
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