Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$108/m² menos que esta (54.5%)
a 1.07 km
600 m²
1 / 9
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1.000 m²
PORTOVIEJO VIÑA ALTA TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
- Vendo terreno de 1.000 m2 - Urbanización privada - con un lindo entorno natural - sector residencial - fácil acceso - cerca de Colegios - 2 minutos de Tumbaco - 5 minutos del Ventura Mall - 7 minutos del Scala Shopping - cuenta con todos los servicios básicos - guardia 24/7 - Urbanización cuenta con lindas aéreas comunales - PRECIO : $ 198.000 - Mayor información : Ver datos
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $1.163.830
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $1.163.830
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $1.163.830
- Diferencia
- $965.830 menos83% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $277 y $1.685 por m². Este anuncio pide $198, por debajo de esa franja.
$90/m²$3.421/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $277–$1.685/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Usd 260.000. 950 m² Planos en Conjunto Sector La Vina
Más por m²$274/m²$76/m² más que esta (38.2%)
a 1.25 km
950 m²
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 3d 123 m² 13 m² de Balcón
Más por m²$1.044/m²$846/m² más que esta (427.2%)
a 1.94 km
174 m²34
Baíra - Riviera Life
Más por m²$1.686/m²$1.488/m² más que esta (751.6%)
a 1.78 km
80 m²16
Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.223/m² más que esta (1627.8%)
a 1.86 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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PORTOVIEJO VIÑA ALTA TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
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