Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$141/m² menos que esta (61%)
a 1.15 km
600 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1.080 m²
Urb San José de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$249.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.080 m²superficie
Descripción
Vendo terreno esquinero en la Urb San José de la Viña a 3' de la calle Gonzalo Pizarro y el Chaquiñán, cerca a 10' del Coral, Supermaxi, Megakiwi. *Área de terreno 1.080 m2 *Cos 35/70 *2 frentes 66.67 *Servicios Básicos VALOR $ 249.200 INF MARIANA GONZÁLEZ
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.200mediana de comparables $1.080.000
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Análisis de mercado
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Se pide $249.200mediana de comparables $1.080.000
Ver análisis completo- Se pide
- $249.200
- A la mediana de comparables
- $1.080.000
- Diferencia
- $830.800 menos76.9% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$231/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $238 y $1.682 por m². Este anuncio pide $231, por debajo de esa franja.
$90/m²$3.421/m²
- esta · $231/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $238–$1.682/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Algarrobos de La Viña
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883 m²
Moderna y Minimalista
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a 1.15 km
615 m²57
Cumbayá La Viña 223.22 m² Dúplex en Venta 3 Habitaciones con Jardín y Terraza
Más por m²$1.682/m²$1.451/m² más que esta (628.8%)
a 1.41 km
223 m²33
Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.190/m² más que esta (1382.6%)
a 1.98 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb San José de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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