Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$3.331/m² menos que esta (97.4%)
a 0.88 km
600 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 10 dormitorios · 1.140 m²
LA Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$3.900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.140 m²
Superficie
10
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA PROPIEDAD TUMBACO SECTOR LA CERAMICA Inf. CBR Carla Del Pino Sobre via principal INTEROCEANICA, Centro de Tumbaco Precio de Venta: $3´900.000 Area de terreno : 3575 m2 Area de construcción bruta: 1.140 m2 Parqueadero para 20 autos Cerramiento perimetral Uso de suelo: MULTIPLE COS TOTAL: 200 % / 240% COS PB: 40 % Ubicada en un sector altamente comercial, sobre la avenida Interocéanica, servicio excelente de transporte público , DOBLE FRENTE, Cuenta con todos los servicio básicos, cercano a instituciones financieras y educativas.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.900.000mediana de comparables $669.488
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.900.000mediana de comparables $669.488
Ver análisis completo- Se pide
- $3.900.000
- A la mediana de comparables
- $669.488
- Diferencia
- $3.230.512 más482.5% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.421/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $233 y $1.380 por m². Este anuncio pide $3.421, por encima de esa franja.
$90/m²$3.421/m²
- esta · $3.421/m²
- mediana · $587/m²
- franja habitual · $233–$1.380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo 1.080 m² Dentro de Urb. Tumbaco La Viña
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1.080 m²
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a 0.47 km
1.100 m²
Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Menos por m²$1.383/m²$2.038/m² menos que esta (59.6%)
a 0.88 km
94 m²22
Quartier
Menos por m²$2.936/m²$485/m² menos que esta (14.2%)
a 0.89 km
40 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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