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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²

Avigiras y De los Guayacanes, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicado en el interior de la Urbanización Amagasí de Inca, en Quito, este elegante departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona residencial de alta demanda. Con una superficie cubierta de 119.57 m2, esta propiedad cuenta con escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y sin complicaciones. La urbanización dispone de guardianía 24/7, canchas de futbol, tenis, concha acústica. El departamento está distribuido en 9 espaciosos ambientes, incluidos 3 dormitorios y 3 baños completos, proporcionando un amplio espacio para familias o profesionales que buscan comodidad. La cocina independiente es ideal para los amantes de la cocina, complementada con un comedor diario para comidas informales. Además, el balcón ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire fresco y las vistas. La propiedad incluye 2 estacionamientos cubiertos, asegurando la protección de sus vehículos. Para mayor conveniencia, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso al departamento ubicado en el tercer piso. Entre las amenidades adicionales se destaca un área de BBQ, perfecta para entretener a amigos y familiares. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua potable, electricidad, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea, garantizando un entorno seguro y bien mantenido. Con una antigüedad de 8 años, el departamento se encuentra habitado, reflejando un mantenimiento continuo y cuidado. Su ubicación estratégica en la avenida Avigiras y De los Guayacanes brinda fácil acceso a servicios, comercios y vías principales de la ciudad, haciendo de este departamento una opción atractiva para quienes buscan una vida cómoda y bien conectada en Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $133.290

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$133.290
Diferencia
$1.710 más1.3% más por m²

Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$828/m²

De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $661 y $1.000 por m². Este anuncio pide $828, dentro de esa franja.

$398/m²$2.485/m²
  • esta · $828/m²
  • mediana · $818/m²
  • franja habitual · $661–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 169 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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