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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²

AV. ELOY ALFARO Y FRESNOS, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$104.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $104.200mediana de comparables $81.332

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Se pide
$104.200
A la mediana de comparables
$81.332
Diferencia
$22.868 más28.1% más por m²

Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$992/m²

De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $639 y $956 por m². Este anuncio pide $992, por encima de esa franja.

$505/m²$3.271/m²
  • esta · $992/m²
  • mediana · $775/m²
  • franja habitual · $639$956/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 169 de los 170 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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