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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 162 m²

San Miguel de Anagaes, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
162 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vivir frente al colegio ISM Inca y de todos los colegios de alto nivel de la ciudad, cerca de la embajada americana y Hospital Solca, significa comodidad diaria, seguridad para tu familia y la tranquilidad de estar en un conjunto cerrado de solo 11 casas. Una propiedad lista para disfrutar, con amplios espacios que se adaptan a tu estilo de vida y con el plus de contar con un área independiente en el tercer nivel ideal para estudio, oficina o sala privada. Características principales de la casa: - 4 habitaciones cómodas y bien distribuidas - Sala – comedor integrados y acogedores - Cocina funcional en buen estado - Baño social en planta baja - Patio techado con calefón y piedra de lavar, perfecto para reuniones familiares - 3er Nivel: Libre, ideal para familyroom, máster personalizada con estudio - Balcón: Con excelente vista - Parqueadero: 1 - Todo en excelentes condiciones de mantenimiento Alícuota: $35 Puntos de interés: Cerca de colegios ISM, Tomás Moro, SEK, Martín Cereré, Isaac Newton, Lettor; Embajada Americana; Hospital SOLCA, a 1 cuadra del alimentador Labrador Apta para crédito hipotecario Oportunidad ideal en zona residencial con gran proyección de plusvalía

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $99.551

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$99.551
Diferencia
$14.551 menos14.6% menos por m²

Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$525/m²

De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $719 por m². Este anuncio pide $525, por debajo de esa franja.

$472/m²$921/m²
  • esta · $525/m²
  • mediana · $615/m²
  • franja habitual · $539–$719/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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