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Los Chillos. Excelente Casa en Urbanización, La Joya Perfecta Para La Familia
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa217 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 212 m²
Capelo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
212 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
El Valle de los Chillos es una zona residencial valorada por su clima agradable, entorno natural y ambiente familiar. Cuenta con una amplia oferta de centros comerciales, restaurantes, supermercados, colegios, centros de salud y espacios recreativos, además de conexión con Quito a través de la autopista General Rumiñahui. Combina tranquilidad, comodidad y servicios, ideal para quienes buscan una vida más relajada sin alejarse de la ciudad. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: -899,68m2 de terreno -212.20 m2 de construcción. -Dormitorio Máster planta baja. -2 dormitorio segunda planta -2 baños completos. -1 Baños social. -Muebles Colineal. -BBQ -Jardines -Portero Eléctrico -vivienda de cuidador -Seguridad privada 24/7 -Áreas comunales -bosque -cancha de básquet -bbq -cancha de volley -sala de eventos -canchas de fútbol -piscina -parqueadero de visitas. Precio USD 325.000 negociables Alícuota USD44
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $124.139
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $124.139
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $124.139
- Diferencia
- $170.861 más137.6% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.392/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $425 y $783 por m². Este anuncio pide $1.392, por encima de esa franja.
$425/m²$1.392/m²
- esta · $1.392/m²
- mediana · $586/m²
- franja habitual · $425–$783/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Capelo, Los Chillos, Quito, Pichincha
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