
Casa Independiente con Terreno Urb. Privada Uraba - Norte de Quito
Menos por m²$383/m²$1.026/m² menos que esta (72.8%)
a 1.24 km
Esta casa de 3 niveles en venta se ubica en el sector de El Inca, dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad las 24 horas. El inmueble cuenta con 176 m² de superficie construida, distribuidos en una amplia sala y comedor, cocina con comedor diario, extractor de olores, estudio, sala de estar, cuarto de juegos y de música.
La propiedad dispone de 3 dormitorios, destacando el principal con walk in closet y baño propio. Además, tiene 3 baños completos, 1 medio baño, cuarto de máquinas y área de lavandería independiente. En el exterior se encuentra un patio privado con parrilla, balcón con vista al parque, 1 bodega y 2 estacionamientos paralelos.
El conjunto residencial ofrece cisterna, sala comunal, parqueadero de visitas, áreas verdes con juegos infantiles y accesos con puertas eléctricas. Su ubicación garantiza cercanía a colegios, centros comerciales y parques en un entorno residencial seguro de alta conectividad.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $76.627
Ver análisis completoMediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.409/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $509 y $860 por m². Este anuncio pide $1.409, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$383/m²$1.026/m² menos que esta (72.8%)
a 1.24 km

$625/m²$784/m² menos que esta (55.7%)
a 1.01 km

$792/m²$617/m² menos que esta (43.8%)
a 1.07 km

$1.000/m²$409/m² menos que esta (29%)
a 1.51 km

$1.390/m²$19/m² menos que esta (1.4%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.