Se Vende Amplia Casa en Pinar Alto
Menos por m²$399/m²$386/m² menos que esta (49.2%)
a 1.88 km
338 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 350 m²
Sector de la Jipijapa, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
9
Habitaciones
6
Baños
Descripción
La casa se encuentra ubicada estratégicamente en el sector de la Jipijapa, a solo dos cuadras de la estación del Metro, ideal para inversión o familias grandes. La propiedad cuenta con varias unidades independientes, perfectas para generar ingresos por alquiler. Distribución: Local Comercial (35m2) Planta Baja – 2 Departamentos Departamento 1: Sala comedor con piso de parquet Cocina cerrada con baldosa 3 dormitorios 1 baño compartido Sala de estar 1 baño social Departamento 2: 2 dormitorios 1 baño compartido Sala de estar Lavandería compartida para los dos departamentos de planta baja Primer Piso – Departamento amplio: 4 dormitorios Sala comedor Cocina Piso de parquet 1 baño social 1 baño compartido Terraza grande con potencial para ampliación o área social Una excelente opción para quien busca comodidad en un solo lugar. Contáctame para más información o agendar una visita
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $238.907
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $238.907
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $238.907
- Diferencia
- $36.094 más15.1% más por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$786/m²
De los 115 anuncios comparables, la mitad pide entre $509 y $851 por m². Este anuncio pide $786, dentro de esa franja.
$399/m²$1.436/m²
- esta · $786/m²
- mediana · $683/m²
- franja habitual · $509–$851/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 115 de los 116 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Sector Quicentro Norte - Sector del Estadio Olimpico
Menos por m²$658/m²$127/m² menos que esta (16.2%)
a 1.78 km
395 m²64
Vendo Casa Comercial Av Amazonas, Frente Parque Bicentenario y Metro Labrador. Provincia de Pichincha
Menos por m²$694/m²$91/m² menos que esta (11.6%)
a 1.49 km
360 m²83
Vendo Linda y Amplia Casa - Cumbaya
Más por m²$882/m²$97/m² más que esta (12.3%)
a 1.66 km
323 m²67
Venta Casa en Campo Alegre - Home Realtors
Más por m²$1.436/m²$650/m² más que esta (82.7%)
a 1.97 km
282 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector de la Jipijapa, Jipijapa, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
