Venta Dos Casas Sector El Carmelo - Av El Inca - Conjunto Cerrado
Menos por m²$445/m²$363/m² menos que esta (45%)
a 0.39 km
400 m²65
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 297 m²
JIPIIJAPA PIO VALDIVIESO E ISLA SEYMUR, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
297 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de dos pisos, excelente ubicación a 1 cuadra de Av. 6 de Diciembre, calle Pio Valdivieso entra Isla Seymur y Francisco de Izazaga. amplio ambiente social, comedor principal, estudio, medio baño social, cocina con amplio comedor del diario, cuarto y baño de empleada, cuarto de maquinas, bodega, hidromasaje y turco. En el segundo piso: 4 dormitorios 3 baños completos grandes remodelados, sala de estar, terraza, parqueadero para 3 autos I N F O R M E S: M o n i c a M e r i n o
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $200.312
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $200.312
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $200.312
- Diferencia
- $39.688 más19.8% más por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$808/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $502 y $847 por m². Este anuncio pide $808, dentro de esa franja.
$445/m²$1.675/m²
- esta · $808/m²
- mediana · $674/m²
- franja habitual · $502–$847/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 125 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.81 km
324 m²34
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a 1.57 km
290 m²44
Casa en Monteserrín
Más por m²$1.675/m²$867/m² más que esta (107.3%)
a 1.92 km
323 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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JIPIIJAPA PIO VALDIVIESO E ISLA SEYMUR, Jipijapa, Quito, Pichincha
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