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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 98 m²

Urbanización Bellavita, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
98 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa con tres dormitorios por estrenar de venta en la Urbanización Bellavita, Vía a la Costa. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo, pasillo lateral y patio posterior con área de lavandería y lavadero. Seguridad 24/7, garita y áreas sociales con piscina, canchas y parque infantil.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.000mediana de comparables $71.656

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Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$71.656
Diferencia
$3.656 menos5.1% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$694/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $764 por m². Este anuncio pide $694, por debajo de esa franja.

$620/m²$830/m²
  • esta · $694/m²
  • mediana · $731/m²
  • franja habitual · $701–$764/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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