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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 125 m²

Francisco Londoño y Cardenal de la Torre, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Un conjunto privado de casas en Puembo con su propio club, ubicado en una zona privilegiada con un cálido clima, tranquilidad y armonía, con acceso rápido y directo desde la Ruta Viva y la Av. Oswaldo Guayasamín. A tan solo minutos de importantes parques, restaurantes, centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y más. Ferrara es la opción perfecta para disfrutar de la vida en familia. Ferrara dispone de una garita de seguridad con ingreso y salida independientes, estacionamientos de visitas y espacios para toda la familia: • Cancha de pádel • Piscina • Área de juegos infantiles • Casa Club • Área de BBQ • Gimnasio equipado • Área de yoga • Electrolineras • Estacionamiento de visitas Reserva con tu casa con $1.000.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $101.324

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$101.324
Diferencia
$38.676 más38.2% más por m²

Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.120/m²

De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $629 y $966 por m². Este anuncio pide $1.120, por encima de esa franja.

$625/m²$1.308/m²
  • esta · $1.120/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $629–$966/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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