Vendo Casa en Tumbaco, en La Ruta Viva, Escalón de Ingreso a La Morita. Provincia de Pichincha
Menos por m²$643/m²$269/m² menos que esta (29.5%)
a 1.52 km
185 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Juan de Larrea, Latola Alta, Tumbaco 4, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASAS POR ESTRENAR EN VENTA – CONJUNTO ALTOS DEL PRADO – TUMBACO Tu nuevo hogar, en un entorno tranquilo, exclusivo y rodeado de naturaleza. Vive en Altos del Prado, un conjunto residencial ubicado estratégicamente en Tumbaco, con fácil acceso a las principales vías, alejado del tráfico y el ruido de la ciudad, y a pocos minutos de colegios, universidades, centros comerciales, hospitales y todos los servicios que necesitas. Amplias casas de 3 y 4 dormitorios, diseñadas para disfrutar de espacios cómodos, funcionales y familiares: - Sala y comedor - Cocina - Área de lavado - Jardín privado - Porch exterior cubierto - Bodega - Altillo - Terraza exterior - Ascensor desde los estacionamientos. Amenidades del conjunto: - Piscina - Áreas verdes - Parqueaderos subterráneos - Entorno residencial y seguro Un lugar pensado para disfrutar de amplitud, tranquilidad y calidad de vida, con la comodidad de estar cerca de todo. Agenda tu visita y conoce tu próxima casa en Tumbaco.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $137.336
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $137.336
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $137.336
- Diferencia
- $17.664 más12.9% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $659 y $990 por m². Este anuncio pide $912, dentro de esa franja.
$643/m²$1.444/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $808/m²
- franja habitual · $659–$990/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Renta/ Venta en Tumbaco Sector La Morita
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184 m²33
Venta Casa Sector La Morita
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a 1.34 km
208 m²34
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Más por m²$1.116/m²$204/m² más que esta (22.4%)
a 1.25 km
192 m²34
En Venta o Renta Casa Esquinera Amoblada en Conjunto Privado, Tumbaco
Más por m²$1.444/m²$533/m² más que esta (58.4%)
a 1.36 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan de Larrea, Latola Alta, Tumbaco 4, Tumbaco, Quito, Pichincha
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