Casa en Venta Sur de Quito Ciudad Futura
Menos por m²$379/m²$242/m² menos que esta (39%)
a 3.92 km
124 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 99 m²
Ciudad Jardin, Caupicho, Av. Simon Bolivar, Guamani, Bellavista, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$61.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende casa dúplex en excelente estado de conservación, ubicada dentro de un conjunto residencial seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con una distribución funcional en dos niveles: Planta baja • Sala y comedor con buena iluminación natural • Cocina funcional • Patio privado con pérgola, perfecto para reuniones o área de descanso Planta alta • 3 habitaciones cómodas • Baño completo * Parqueadero $ 25 de alícuota La casa se encuentra en perfectas condiciones y lista para habitar. El conjunto Ciudad Jardín es uno de los proyectos habitacionales más representativos del sur de Quito, Su ubicación permite acceso rápido a transporte público, comercios y servicios cercanos dentro del sur de Quito. Una excelente oportunidad para adquirir tu vivienda propia en un conjunto residencial. Además sus Amplias áreas verdes, parques y espacios recreativos ideales para familias el conjunto cuenta con seguridad y control de accesos Contáctame para más información o agendar una visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $61.500mediana de comparables $55.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $61.500mediana de comparables $55.000
Ver análisis completo- Se pide
- $61.500
- A la mediana de comparables
- $55.000
- Diferencia
- $6.500 más11.8% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$621/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $444 y $675 por m². Este anuncio pide $621, dentro de esa franja.
$379/m²$1.051/m²
- esta · $621/m²
- mediana · $556/m²
- franja habitual · $444–$675/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 57 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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120 m²42
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Más por m²$1.051/m²$430/m² más que esta (69.2%)
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118 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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