Edificio en Obra Gris con 915,60 m² de Construcción
Menos por m²$131/m²$413/m² menos que esta (75.9%)
a 1.09 km
915 m²84
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 79 m²
El Conde 3, Aymesa , San Martin , Quitumbe , Lucha de los Pobres, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$43.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
79 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Una casa dúplex con 3 habitaciones dentro de conjunto el conde 3 al sur de la ciudad . características: Con 60.45m2 habitables y 19.04m2 descubiertos Total construcción: 79.49m2 planta baja área social sala cocina comedor piso de vinil patio posterior patio frontal área de maquinas segunda planta : 3 habitaciones piso de parquet un baño completo Cuenta con parqueadero para un vehículo expensas $10 Una gran oportunidad de adquirir tu primera propiedad , se encuentra al sur de la ciudad sector el conde conjunto el conde 3 fácil acceso a transporte publico ,linea de bus pasa junto al conjunto integrado el terminal Quitumbe y el metro cerca a instituciones educativas , comercios , el tuti a 10 minutos de la av. Maldonado que conecta al sur y norte de la ciudad y a 20 minutos del terminal Quitumbe que conecta con el metro a 20 minutos del Quicentro sur no pierdas esta oportunidad y agenda tu visita para tu primera propiedad
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $37.525
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $37.525
Ver análisis completo- Se pide
- $43.000
- A la mediana de comparables
- $37.525
- Diferencia
- $5.475 más14.6% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$544/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $646 por m². Este anuncio pide $544, dentro de esa franja.
$131/m²$983/m²
- esta · $544/m²
- mediana · $475/m²
- franja habitual · $436–$646/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.1 km
365 m²64
Casa de Venta Cdla Ejercito Segunda Etapa Sur de Quito
Menos por m²$475/m²$69/m² menos que esta (12.7%)
a 1.65 km
200 m²33
Casa en Venta
Más por m²$646/m²$102/m² más que esta (18.7%)
a 0.97 km
72 m²21
Casas en Venta por Estrenas de 3 Pisos - Sector Quitumbe Cerca de Plataforma Gubernamental
Más por m²$983/m²$438/m² más que esta (80.5%)
a 1.99 km
86 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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