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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 72 m²

Guamani Alto, Quito, Ecuador, Quito, Pichincha ( Quito ), Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$37.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
72 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VENDO CASA DE 2 PLANTAS, EN EL SUR DE QUITO SECTOR DE GUAMANI, EN CONJUNTO PRIVADO NOMBRE DEL CONJUNTO "ALTOS DE GUAMANI." AREA DE TERRRENO: 70 M2 AREA DE CONSTRUCCION: 72 M2 PRECIO: $37.000,oo FIJOS DISTRIBUCION: PRIMERA PLANTA: PATIO FRONTAL, SALA, COMEDOR, COCINA, BODEGA, 1 BAÑO SOCIAL, PATIO POSTERIOR, LAVANDERIA Y SECADERO. SEGUNDA PLANTA: 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIDO PARA LOS 3 DORMITORIOS. TOTALMENTE URBANIZADO, TODOS LOS SERVICIOS, TRANSPORTE PUBLICO A LA PUERTA, CERCA A INSTITUCUIONES, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, GUARDIANIA 24 HORAS, PARQUEADERO DE VISITAS; PAGO POR ALICUOTA $20,oo MENSUAL. CONTACTO: Ver datos.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $37.000mediana de comparables $30.946

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Se pide
$37.000
A la mediana de comparables
$30.946
Diferencia
$6.054 más19.6% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$514/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $369 y $538 por m². Este anuncio pide $514, dentro de esa franja.

$227/m²$703/m²
  • esta · $514/m²
  • mediana · $430/m²
  • franja habitual · $369–$538/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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