
Casa de Venta en La Ecuatoriana Al Sur de Quito
Menos por m²$227/m²$157/m² menos que esta (40.9%)
a 0.98 km
Casa en venta – Conjunto Portal de Alcalá | Guamaní – Sur de Quito ¡Excelente oportunidad para vivir en un conjunto seguro, con amplias áreas comunales y excelente conectividad! Se vende casa N.° 16 ubicada en el reconocido Conjunto Portal de Alcalá, en el sector de Guamaní, al sur de Quito. La propiedad cuenta con una construcción total de 143,69 m², distribuida en tres pisos, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Distribución: Planta baja: Sala, comedor, cocina, baño social y patio posterior. Segundo piso: Tres dormitorios y dos baños completos. Tercer piso: Área de terraza, ideal para adecuar como zona social o de lavandería. Amenidades del conjunto: Parqueadero de visitas Cancha de básquet Cancha de fútbol Piscina Sauna Guardería Infantil dentro del conjunto Salón comunal Parque Infantil Alícuota: USD 18 mensuales Importante: La casa no cuenta con parqueadero propio, sin embargo, existe la opción de rentar uno directamente con la administración del conjunto. Ubicación estratégica: Ubicada sobre la calle principal, con acceso a varias líneas de buses que conectan fácilmente con el Trolebús, Metro de Quito, el norte y los valles de la ciudad. Datos adicionales: Año de construcción: 2002 Libre de hipotecas y gravámenes Lista para la venta Precio de venta: USD 55.000 ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $55.000mediana de comparables $63.300
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$385/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $343 y $572 por m². Este anuncio pide $385, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$227/m²$157/m² menos que esta (40.9%)
a 0.98 km

$361/m²$24/m² menos que esta (6.3%)
a 1.83 km

$514/m²$129/m² más que esta (33.6%)
a 0.44 km

$528/m²$143/m² más que esta (37.2%)
a 1.32 km

$726/m²$341/m² más que esta (88.7%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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