Vendo Departamento en Urb. Puerto Azul, Via a La Costa. Guayas
Menos por m²$1.056/m²$260/m² menos que esta (19.8%)
a 1.36 km
90 m²22
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 95 m²
COSTA GARDENS, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Departamento Planta baja Estreno con Patio, en Via a la Costa Ciudadela Costa Gardens km 15 vía a la costa 78m2 área útil mts + 67m2 patio y parqueo Planta baja 3 dormitorios , 2 comparten baño. Sala Comedor Cocina tipo americana Área de lavado Garage Alícuota $115 Instalación para calefón Acabados modernos Área social con piscina Guardiania 24hs Precio venta: $125.000 Informes Inés Salvador
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $134.250
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $134.250
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $134.250
- Diferencia
- $9.250 menos6.9% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.316/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.707 por m². Este anuncio pide $1.316, dentro de esa franja.
$1.056/m²$2.832/m²
- esta · $1.316/m²
- mediana · $1.413/m²
- franja habitual · $1.102–$1.707/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Puerto Azul, Dos Dorm. Increíble Vista Al Manglar, Guayas
Menos por m²$1.119/m²$197/m² menos que esta (15%)
a 0.9 km
118 m²23
Venta de Departamento en Condominio Urb Torres del Sol, Guayas
Más por m²$1.500/m²$184/m² más que esta (14%)
a 0.87 km
150 m²21
Se Vende Departamento Altos del Bosque - Vía a La Costa (Carlis), Guayas
Más por m²$1.813/m²$497/m² más que esta (37.7%)
a 0.83 km
80 m²22
En Venta / Renta Departamento en Torres de La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.832/m²$1.516/m² más que esta (115.2%)
a 0.46 km
60 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
COSTA GARDENS, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
