
Casas en Venta 2 Dorm. en Tumbaco
Quito, Pichincha
50 m de distancia
DORMITORIO MASTER EN PB El proyecto tiene 18 casas asentadas en 8000m2 de terreno DESCRIPCION Amplias calles Parqueaderos de visitas Áreas comunales - Sala comunal con baño - juegos infantiles - piscina con cambiadores - sendero para caminar DETALLE DE LAS CASAS TERRENO 290m2 JARDÍN desde 80m2 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN Cubiertos 220m2 Pérgola 24 m2 Patio ropa 10m2 2 plantas 3 dormitorios, cada uno con su baño ( walkig closet dormitorio máster) Baño social Pequeña bodega bajo las gradas Sala/ Comedor Cocina Cuarto máquinas Patio ropa Baño exterior Bodega 2 parqueaderos cubiertos Jardín Las casas no están adosadas VALOR $255.000 Todos los documentos están listos en caso que necesiten el cliente solicitar un préstamo.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $300.600
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$763/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.029 por m². Este anuncio pide $763, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$569/m²$194/m² menos que esta (25.4%)
a 2.02 km

$784/m²$20/m² más que esta (2.7%)
a 4.2 km

$982/m²$218/m² más que esta (28.6%)
a 2.13 km

$1.029/m²$265/m² más que esta (34.7%)
a 2.36 km

$1.549/m²$786/m² más que esta (102.9%)
a 3.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.