
Terreno en Venta en Amaguaña, Quito de 8ha
Similar por m²$70/m²igual que esta por m²
a 0 km
1.896 m²superficie
VENTA TERRENO EN MIRANDA, sector Amaguaña, valle de los chillos
terreno listo para construir
a 5 minutos del colegio la salle de conocoto
26.01 metros de frente
maximo etam permitido 10%
area excedente 14.7m2
no hipotecado
un solo dueño
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Análisis de mercado
Se pide $134.000mediana de comparables $132.815
Ver análisis completoMediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$71/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $207 por m². Este anuncio pide $71, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 3 de los 4 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$70/m²igual que esta por m²
a 0 km

$70/m²igual que esta por m²
a 0.53 km

$343/m²$273/m² más que esta (385.9%)
a 1.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.