Hacienda Umbría Terreno de Venta 2.8 Has Machachi
Menos por m²$14/m²$106/m² menos que esta (88.3%)
a 1.05 km
28.052 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machachi · 1.087 m²
Jaime Roldós Aguilera, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.087 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector Norte de Machachi, ideal para desarrollo comercial. Cuenta con una superficie total de 1087 m². Este terreno dispone de 508 m² de superficie construida tiene una casa antigua de hace muchos años que está patrimoniales. Dispone de patio, servicios básicos de agua y luz, y acceso por avenida asfaltada. Además, cuenta con ingreso independiente, lo que facilita la gestión y el control del acceso. La propiedad tiene una excelente ubicación tanto comercial como para vivienda, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan establecer un negocio en una zona de alto potencial. El tipo de precio es negociable, brindando flexibilidad para llegar a un acuerdo beneficioso. La zona cuenta con fácil acceso a transporte público y se encuentra cerca de comercios locales, escuelas y servicios de salud. Es una zona en crecimiento con un ambiente tranquilo y seguro, ideal para desarrollar proyectos comerciales que beneficien a la comunidad.
Terrenos en venta en MachachiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $60.622
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $60.622
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- $130.000
- A la mediana de comparables
- $60.622
- Diferencia
- $69.378 más114.5% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $29 y $83 por m². Este anuncio pide $120, por encima de esa franja.
$14/m²$120/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $56/m²
- franja habitual · $29–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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1.000 m²1
Terreno en Venta Machachi
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Similar por m²$120/m²igual que esta por m²
a 1.05 km
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