Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 259 m²

Colegio Alemán, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
259 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO 140m2 EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON JARDIN, TERRAZA Y ASCENSOR, DENTRO DE URBANIZACIÓN PRECIO DE VENTA $225.000 Situado en el corazón de Cumbayá, en una linda urbanización, segura y con amplias áreas verdes, cancha de basket, BBQ y juegos infantles. ️ Cerca del Colegio Alemán ️ Cerca al nuevo Hospital Metropolitano y Hospital de los Valles… ️ Cerca del centro comercial Scala y cerca del gimnasio ECUS ️ Salida rápida a Ruta Viva. DESCRIPCION ÁREAS DEL DEPARTAMENTO 140m² área habitable 121m²área de jardín y terraza con BBQ Más 2 parqueaderos lineales Y 1 bodega 1. DESCRIPCIÓN AREA SOCIAL Pergola con àrea de BBQ muy luminosa y con bonita vista Amplia sala y comedor con un esilo europeo tipo industrial Baño, social Cocina estilo americano, incluye plancha de cocina y horno 2. AREA DE LIMPIEZA Area de màquinas cubierta en terraza exterior 3. AREA FAMILIAR Sala familiar (o estudio) Jardin principal frente al dormitorio Master y a un dormitorio secundario Jardin lateral frente al 3er dormitorio Dormitorio master con baño completo y doble closet El 2do y 3er dormitorio comparten un baño completo Excelente iluminación natural 4. INFORMACION EXTRA Ascensor desde el àrea de los parqueaderos (depto tiene 2 parqueaderos) Edificio de 3 pisos / 3 departamentos Alícuota $156 ( Incluye la alicuota del edificio y de la urbanizaciòn Urbanización privada con Guardianía 24/7 10 años de antigüedad. DESCRIPCION AREAS VERDES DE LA URBANZACION Canchas de basket y futbol Area de juegos infantiles Area de BBQ cubierta para grupos grandes...

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $380.883

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$380.883
Diferencia
$155.883 menos40.9% menos por m²

Mediana de 369 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$869/m²

De los 369 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.891 por m². Este anuncio pide $869, por debajo de esa franja.

$706/m²$1.920/m²
  • esta · $869/m²
  • mediana · $1.471/m²
  • franja habitual · $1.156–$1.891/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 369 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Colegio Alemán, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp