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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 501 m²

Catzuqui de Velazco, Nono, Quito, Pichincha

501 m²

Precio

$13.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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501 m²superficie

Descripción

EN VENTA TERRENO 501,94M2 EN TENERIAS, NORTE DE QUITO
VENDO TERRENO 501,94m², ubicada a 15 a minutos de Condado Norte de Quito, sector Tenerias, hacienda Catzuqui de Velazco, zona acogedora por su tranquilidad y rodeada por la naturaleza, destacada por su crecimiento poblacional y plusvalía.
Apto habitacional, construcción a gusto, agricultura, crianza de animales entre otros.

DESCRIPCIÓN:

501,94 Terreno plano
20 m Frente
Servicios de agua y luz
Cerca a Transporte Público
Documentos en regla
Escritura en derechos y acciones individuales.
Áreas Verdes extensas

Encontrarás en la zona un Complejo Turístico para que disfrutes los fines de semana y feriados.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $13.000mediana de comparables $11.022

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $13.000
A la mediana de comparables: $11.022
Diferencia: $1.978 más18% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$26/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $16 y $41 por m². Este anuncio pide $26, dentro de esa franja.

$14/m²$41/m²

esta · $26/m²
mediana · $22/m²
franja habitual · $16–$41/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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